Les appartements T3 à Cancale

[ref. nlg-35260-a-03] investissement immobilier, rentabilité: 4% net hors économie d’impôt, a vendre 35260 cancale : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. la résidence de tourisme de haut standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 100 mètres de la corniche qui surplombe la baie du mont-saint-michel. située dans un cadre préservé et sauvage, au sein d'un parc arboré, la résidence offre de nombreux espaces communs chaleureux et accueillants : salon avec cheminée, piscine intérieure chauffée avec bain à remous, sauna, espace spa. vente : appartement type 3 de 49m², situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 8m². prestations soignées, décoration raffinée, cuisine équipée. parking inclus. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial de 9 ans). solucimmo investissement : ou solucimmo.net, financement 100% possible. les avantages de la loi censi bouvard: 1) réduction d’impôt sur 9ans de 18% 2) récupération de tva 19, 6% 3)garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable 4) rentabilité de 4% hors économie d’impôt ref : 4323011