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Vente Cleguerec (56), Villas
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Vous aimez le calme de la campagne ? venez découvrir cet ensemble de maisons, dans un hameau proche de pontivy, ...
Vente Iffendic (35), Villas
257 000 € *1
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Vente Plenee Jugon (22), Immeubles
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Situé sur la commune de plenee jugon, à 25 min de la baie de st brieuc et proche de toutes commodités, je vous laisse...
Vente Saint Gonnery (56), Terrains
41 284 € *1
A vendre à st gonnery (56), situé entre loudéac et pontivy, en centre bourg, proche de l’étang et des écoles, un...
Vente Saint Gonnery (56), Villas
194 500 € *1
A vendre à saint-gonnery (56), situé entre loudéac et pontivy dans un quartier très calme, une maison de 121m2, de...
Vente Plumaugat (22), Villas
167 000 € *1
Au calme de la campagne a 5 minute de plumaugat venez visiter cette longère en pierre composée d une entrée donnant sur...
Vente Illifaut (22), Villas
137 000 € *1
Au calme de la campagne d illifaut dans un petit hameau , longère de 80 m2 habitable avec espace séjour salon , cuisine...
Vente Quedillac (35), Immeubles
221 000 € *1
Pour investisseur immeuble de rapport situé dans le centre-bourg de quedillac comprenant 4 lots : - un commerce d'environ...
Vente Peaule (56), Villas
49 500 € *1
Situé dans un hameau à 3 min du centre bourg de peaule, maison à rénover ou à démolir sur terrain de 987m2 dont 300m2...
Vente Saint Caradec (22), Villas
121 500 € *1
Venez découvrir à saint-caradec (22), située entre loudéac et pontivy, une maison d’habitation de 110m2. elle comprend...
Vente Meneac (56), Villas
250 000 € *1
A vendre à ménéac, ce beau corps de ferme du 16ème siècle, sur un hectare de terrain. a rénover entièrement. la maison...
Vente Saint Caradec (22), Maisons de villages / villes
133 000 € *1
A découvrir, en plein centre bourg de saint-caradec (22), une maison d'habitation comprenant une cuisine aménagée et...
Vente Saint Gonnery (56), Immeubles
87 000 € *1
A vendre, entre pontivy et loudéac, un immeuble de rapport, idéal pour investisseur, à rénover entièrement, mais...
Vente Guilliers (56), Villas
215 000 € *1
Je vous propose cette charmante longère dans un cadre verdoyant a guilliers (56) a 15 minutes de ploërmel composée : d...
Vente Corseul (22), Villas
453 200 € *1
Sous compromis dans un écrin de verdure de 7886 m2 de terrain arboré, vous y découvrirez cette spacieuse demeure...
Vente La Motte (22), Villas
258 000 € *1
A découvrir dans un quartier très calme, à la motte (22), proche de loudéac, cette belle maison contemporaine de...
Vente Lohuec (22), Villas
126 600 € *1
Côtes d'armor, à 1/2h de la côte, aux portes de la forêt domaniale de beffou, en campagne, pour les amoureux de la...
Vente Gouezec (29), Maisons de villages / villes
30 000 € *1
Très belle petite maison de campagne sur la commune de gouezec beaucoup de travaux a prévoir d'où le prix le prix indiqué...
Vente Rennes (35), Villas
445 000 € *1
Aix en provence maison de ville contemporaine 400m² piscine 6ch a deux pas du centre d' aix en provence, dans le...
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Fixer le prix de vente d'un bien

Lorsqu'on souhaite mettre son logement en vente, il faut tout d'abord fixer un prix en adéquation avec le marché immobilier et donc avec les attentes des acquéreurs éventuels. De nos jours, des sites Internet proposent des outils d'évaluation très précis. Cependant, le rôle d'un ou plusieurs professionnels de l'immobilier s'avère souvent essentiel, afin de se faire une opinion précise, surtout dans le cas où le bien à la vente présente des caractéristiques particulières : type de bien spécifique, travaux de rénovation nécessaires, environnement hors du commun, etc. Prendre toutes les dispositions nécessaires avant de mettre son bien immobilier en vente sur le marché, c'est mettre autant de chances de son côté pour réussir la transaction sans risque de sous estimer ou sur évaluer le prix réel du bien !

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Saint Malo : le moment d'investir ?

L'année dernière s'est révélée être encourageante en matière de ventes immobilières dans la commune de Saint Malo : de nombreux propriétaires ont mis en vente leur habitation de taille modeste en vue de faire de l'investissement locatif avant que soit appliquée la loi mise à jour sur les plus-values. Ainsi, des acheteurs ont pu réaliser leur projet immobilier pour une somme plafonnant à 250 000€, de même que des investisseurs soucieux de faire des placements immobiliers fiables. Début 2012 a été marqué par une tendance à la baisse en matière de transactions, toutefois le marché local est caractérisé par un fort intérêt de la part des ménages de moins de 30 ans, en particulier pour l'achat de parcelles. Les secteurs des bords de mer, quant à eux, restent à ce jour abordables en priorité pour les ménages de plus de 40 ans.

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Acheter un bien, un rêve pour beaucoup

Alors que le gouvernement précédent souhaitait élargir les conditions d'accès au statut de propriétaire immobilier, des millions de Français souhaitent toujours autant réaliser leur rêve, non sans obstacles. Plus de 2/3 des locataires en France souhaitent devenir propriétaires d'un logement, mais uniquement 50% d'entre eux cherchent réellement à cause d'un budget trop faible à y consacrer. Premier problème pointé du doigt, donc : les prix du marché immobilier. Le second concerne le manque de budget, puisque près de 30% des personnes souhaitant acquérir un bien ne peuvent disposer d'un apport financier assez grand. Ces mêmes personnes se sont vues pour la plupart refuser leur demande auprès des banques. Une situation toujours aussi nouée pour de nombreux ménages, donc.

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Les acquéreurs étrangers moins nombreux

L'an passé, on a observé une nette baisse (8%) du nombre de ventes en France réalisées auprès d'acquéreurs venus de pays étrangers. Toutefois, ce constat en appelle un autre : moins nombreux, cette catégorie d'acquéreur achète des biens aux prix plus élevés, en témoigne cette hausse des prix à l'achat de plus de 10%. Si les régions traditionnellement prisées restent en tête des vente (Paris, Côte d'Azur), la Bretagne et l'Aquitaine ne sont toutefois pas en reste, avec des budgets alloués atteignant les 310 000 € en moyenne. Cela peut sembler bien dérisoire pour des fortunes venues de Russie, du Proche Orient ou d'Asie, or ces derniers ne représentent qu'une petite partie des achats réalisés en France. Les Britanniques et les Allemands demeurent les principaux acheteurs étrangers.

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