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06 décembre 2016
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Vente Camoel (56), Villas
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Marie-agnès bothorel 06 66 08 25 76 vous propose: dans une impasse, sur un terrain clos et arboré d'environ 1841 m2...
Vente La Roche Bernard (56), Villas
355 300 € *
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Vente La Roche Bernard (56), Villas
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à pied des commerces, maison d'environ 152 m2 offrant de beaux volumes avec une petite vue sur la vilaine, comprenant...
Vente Penestin (56), Villas
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A mi-chemin entre plages et commerces, une maison neuve comprenant au rez de chaussée :un hall d'entrée, un séjour, ...
Vente La Roche Bernard (56), Villas
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Vente Penestin (56), Villas
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Située au coeur du bourg de penestin cette maison offrant au rez de chaussée un hall, une cuisine, un salon et une...
Vente Camoel (56), Villas
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Située proche du bourg, maison offrant un grand salon-séjour d'env.39 m², une cuisine, un coin repas, une salle de...
Vente Saint Quay Portrieux (22), Villas
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Vente maison bourgeoise 4 pièces 102 m/2 a saint quay portrieux. saint quay portrieux (22410), a proximité de la plage...
Vente Chatelaudren (22), Villas
148 500 € *
Immeuble en pierres rénovée en 2001 et 2014 sans copropriété composé d'un appartement t1 de 36m et d'un t3 de 67m² en...
Vente Briec (29), Terrains
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Briec au calme et proche du bourg. terrain de 1785 m² dont une partie est en sous bois. il est exposé sud-ouest et à...
Vente Quimper (29), Villas
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Quimper route des plages. maison de 1963 sur 1 400 m² de terrain avec possibilite de creer un lot constructible. elle est...
Vente Pontivy (56), Villas
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Dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison traditionnelle. sous-sol semi enterré, double garage, ...
Vente Locmalo (56), Villas
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A quelques minutes de locmalo, venez découvrir cette belle longère rénovée sur environ 100 m2 habitables, elle offre un...
Vente Saint Brieuc (22), Maisons de villages / villes
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Saint-brieuc, robien, cette jolie maison non mitoyenne avec son très agréable jardin est idéalement située au calme et...
Vente Quimper (29), Studios et T1
94 000 € *
Quimper ouest - appartement de 107.11 m² entièrement refait a neuf. il se situe au 3ème étage d'une résidence avec...
Vente Saint Brieuc (22), Villas
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Saint-brieuc, secteur au calme, jolie maison non mitoyenne rénovée (électricité, isolation, huisseries...) disposant...
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Binic, quartier recherché, maison de maître de 220m². au rdc, grande entrée avec placard, séjour avec cheminée, ...
Vente Saint Brieuc (22), Maisons de villages / villes
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Exclusivité, saint-brieuc, sainte-thérèse. jolie maison offrant salon-séjour traversant de 28 m2 sur parquet, cuisine...
Vente Penestin (56), Villas
267 000 € *
Proche des plages, secteur de poudrantais, dans une impasse au calme, sur un terrain d'env. 583 m2 nous vous proposons...
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Fixer le prix de vente d'un bien

Lorsqu'on souhaite mettre son logement en vente, il faut tout d'abord fixer un prix en adéquation avec le marché immobilier et donc avec les attentes des acquéreurs éventuels. De nos jours, des sites Internet proposent des outils d'évaluation très précis. Cependant, le rôle d'un ou plusieurs professionnels de l'immobilier s'avère souvent essentiel, afin de se faire une opinion précise, surtout dans le cas où le bien à la vente présente des caractéristiques particulières : type de bien spécifique, travaux de rénovation nécessaires, environnement hors du commun, etc. Prendre toutes les dispositions nécessaires avant de mettre son bien immobilier en vente sur le marché, c'est mettre autant de chances de son côté pour réussir la transaction sans risque de sous estimer ou sur évaluer le prix réel du bien !

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Saint Malo : le moment d'investir ?

L'année dernière s'est révélée être encourageante en matière de ventes immobilières dans la commune de Saint Malo : de nombreux propriétaires ont mis en vente leur habitation de taille modeste en vue de faire de l'investissement locatif avant que soit appliquée la loi mise à jour sur les plus-values. Ainsi, des acheteurs ont pu réaliser leur projet immobilier pour une somme plafonnant à 250 000€, de même que des investisseurs soucieux de faire des placements immobiliers fiables. Début 2012 a été marqué par une tendance à la baisse en matière de transactions, toutefois le marché local est caractérisé par un fort intérêt de la part des ménages de moins de 30 ans, en particulier pour l'achat de parcelles. Les secteurs des bords de mer, quant à eux, restent à ce jour abordables en priorité pour les ménages de plus de 40 ans.

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Acheter un bien, un rêve pour beaucoup

Alors que le gouvernement précédent souhaitait élargir les conditions d'accès au statut de propriétaire immobilier, des millions de Français souhaitent toujours autant réaliser leur rêve, non sans obstacles. Plus de 2/3 des locataires en France souhaitent devenir propriétaires d'un logement, mais uniquement 50% d'entre eux cherchent réellement à cause d'un budget trop faible à y consacrer. Premier problème pointé du doigt, donc : les prix du marché immobilier. Le second concerne le manque de budget, puisque près de 30% des personnes souhaitant acquérir un bien ne peuvent disposer d'un apport financier assez grand. Ces mêmes personnes se sont vues pour la plupart refuser leur demande auprès des banques. Une situation toujours aussi nouée pour de nombreux ménages, donc.

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Les acquéreurs étrangers moins nombreux

L'an passé, on a observé une nette baisse (8%) du nombre de ventes en France réalisées auprès d'acquéreurs venus de pays étrangers. Toutefois, ce constat en appelle un autre : moins nombreux, cette catégorie d'acquéreur achète des biens aux prix plus élevés, en témoigne cette hausse des prix à l'achat de plus de 10%. Si les régions traditionnellement prisées restent en tête des vente (Paris, Côte d'Azur), la Bretagne et l'Aquitaine ne sont toutefois pas en reste, avec des budgets alloués atteignant les 310 000 € en moyenne. Cela peut sembler bien dérisoire pour des fortunes venues de Russie, du Proche Orient ou d'Asie, or ces derniers ne représentent qu'une petite partie des achats réalisés en France. Les Britanniques et les Allemands demeurent les principaux acheteurs étrangers.

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