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10 avril 2020
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Venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 230m² sur terrain clos et arboré de 23500m2 avec étang au calme et...
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Maison d'architecte composée : d une belle pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol et cheminée donnant sur une...
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Vente Saint Meen Le Grand (35), Maisons de villages / villes
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Charmante maison en plein centre de saint meen le grand mitoyenne d un coté composée : d une pièce de vie avec insert , ...
Vente Crozon (29), Villas
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Crozon, tout proche de l'anse de rostellec dans un petit hameau, maison de 2007 comprenant, au rez de chaussée. une...
Vente Muel (35), Villas
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Exclusivite .venez poser vos valises dans cette charmante maison a muel a 10 minutes de saint meen le grand 35 minutes de...
Vente Saint Meen Le Grand (35), Villas
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Venez visiter cette charmante maison en plein centre de saint meen le grand composée : d une entrée , une cuisine...
Vente Saint Malon Sur Mel (35), Villas
146 000 € *
Maison d'une surface de 163m2 sur un terrain de 674m2 , elle est composée : au rez de jardin , une belle pièce de 47m2...
Vente La Gacilly (56), Villas
194 000 € *
A 5 minutes de la gacilly sur la commune de glenac et 15 minutes de redon (35600). tres belle longère d'environ 120 m2...
Vente Saint Gonnery (56), Villas
145 000 € *
Entre pontivy et loudéac, le long de la rigole d'hilvern, venez découvrir cette belle maison familiale, située dans un...
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Fixer le prix de vente d'un bien

Lorsqu'on souhaite mettre son logement en vente, il faut tout d'abord fixer un prix en adéquation avec le marché immobilier et donc avec les attentes des acquéreurs éventuels. De nos jours, des sites Internet proposent des outils d'évaluation très précis. Cependant, le rôle d'un ou plusieurs professionnels de l'immobilier s'avère souvent essentiel, afin de se faire une opinion précise, surtout dans le cas où le bien à la vente présente des caractéristiques particulières : type de bien spécifique, travaux de rénovation nécessaires, environnement hors du commun, etc. Prendre toutes les dispositions nécessaires avant de mettre son bien immobilier en vente sur le marché, c'est mettre autant de chances de son côté pour réussir la transaction sans risque de sous estimer ou sur évaluer le prix réel du bien !

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Saint Malo : le moment d'investir ?

L'année dernière s'est révélée être encourageante en matière de ventes immobilières dans la commune de Saint Malo : de nombreux propriétaires ont mis en vente leur habitation de taille modeste en vue de faire de l'investissement locatif avant que soit appliquée la loi mise à jour sur les plus-values. Ainsi, des acheteurs ont pu réaliser leur projet immobilier pour une somme plafonnant à 250 000€, de même que des investisseurs soucieux de faire des placements immobiliers fiables. Début 2012 a été marqué par une tendance à la baisse en matière de transactions, toutefois le marché local est caractérisé par un fort intérêt de la part des ménages de moins de 30 ans, en particulier pour l'achat de parcelles. Les secteurs des bords de mer, quant à eux, restent à ce jour abordables en priorité pour les ménages de plus de 40 ans.

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Acheter un bien, un rêve pour beaucoup

Alors que le gouvernement précédent souhaitait élargir les conditions d'accès au statut de propriétaire immobilier, des millions de Français souhaitent toujours autant réaliser leur rêve, non sans obstacles. Plus de 2/3 des locataires en France souhaitent devenir propriétaires d'un logement, mais uniquement 50% d'entre eux cherchent réellement à cause d'un budget trop faible à y consacrer. Premier problème pointé du doigt, donc : les prix du marché immobilier. Le second concerne le manque de budget, puisque près de 30% des personnes souhaitant acquérir un bien ne peuvent disposer d'un apport financier assez grand. Ces mêmes personnes se sont vues pour la plupart refuser leur demande auprès des banques. Une situation toujours aussi nouée pour de nombreux ménages, donc.

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Les acquéreurs étrangers moins nombreux

L'an passé, on a observé une nette baisse (8%) du nombre de ventes en France réalisées auprès d'acquéreurs venus de pays étrangers. Toutefois, ce constat en appelle un autre : moins nombreux, cette catégorie d'acquéreur achète des biens aux prix plus élevés, en témoigne cette hausse des prix à l'achat de plus de 10%. Si les régions traditionnellement prisées restent en tête des vente (Paris, Côte d'Azur), la Bretagne et l'Aquitaine ne sont toutefois pas en reste, avec des budgets alloués atteignant les 310 000 € en moyenne. Cela peut sembler bien dérisoire pour des fortunes venues de Russie, du Proche Orient ou d'Asie, or ces derniers ne représentent qu'une petite partie des achats réalisés en France. Les Britanniques et les Allemands demeurent les principaux acheteurs étrangers.

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