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27 janvier 2020
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Située non loin du bourg de beganne, des bords de vilaine et du port de foleux, longère en pierres d'environ 285m2 à...
Vente Vannes (56), Villas
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Venez découvrir à vannes, cette belle maison, très bien située, agréable à vivre, composée d'une cuisine aménagée, ...
Vente Beganne (56), Villas
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Située non loin du centre bourg de beganne, des bords de vilaine et du port de foleux, maison en pierres de plain pied...
Vente Saint Gonnery (56), Villas
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Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 190m2, située entre pontivy et loudéac, sur un terrain clos...
Vente Saint Gonnery (56), Villas
189 000 € *
Venez visiter cette très belle maison, située entre pontivy et loudéac. elle se compose au rez de chaussée, d'1 entrée,...
Vente Le Crouais (35), Villas
110 000 € *
Maison a continuer de rénover d une surface de 160 m2 composée pour le moment d une pièce de vie , une chambre et une...
Vente Saint Malon Sur Mel (35), Villas
200 550 € *
Vous aimez la tranquillité venez visiter cette longère de 195 m2 composée d une pièce de vie avec cheminée donnant sur...
Vente Treboul (29), Maisons de villages / villes
137 500 € *
Maison de pecheur à tréboul t3, proche du port de plaisance, renovée, idéale pied à terre !! a visiter absolument !!...
Vente Malguenac (56), Villas
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Dans un hameau au calme de la campagne, à 5km de pontivy, venez découvrir cette magnifique maison en bois (raid cédar)...
Vente Saint Meen Le Grand (35), Villas
166 950 € *
Maison de plein pied a 10 mn du centre de saint meen le grand composée : d une belle pièce de vie lumineuse , une...
Vente Peaule (56), Maisons de villages / villes
122 500 € *
Idéal investisseur, situé en plein centre bourg de peaule, proche commerces, écoles primaires, médecins, ...
Vente Arzal (56), Villas
309 500 € *
A proximité immédiate du port de arzal, agréable maison de 2005 située en impasse sur 509m2 de terrain clos comprenant...
Vente Saint Brieuc De Mauron (56), Villas
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Belle bâtisse de 1840 en pierre au calme de la campagne bretonne a 5 minutes de st brieuc de mauron 15 minutes de saint...
Vente La Gacilly (56), Villas
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Située dans un hameau au calme non isolée à 5 minutes de la gacilly, maison contemporaine d'environ 130m2 de 2012 sur...
Vente Dinard (35), Terrains
296 000 € *
Terrain de 1175 m2 dans une impasse au calme a 10 minutes a pied de la plage du prieuré , avec blockhaus de 100 m2 au...
Vente Seglien (56), Villas
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A découvrir sur la commune de séglien, dans un quartier calme, une charmante maison de 2006, de 84m2, comprenant au...
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Fixer le prix de vente d'un bien

Lorsqu'on souhaite mettre son logement en vente, il faut tout d'abord fixer un prix en adéquation avec le marché immobilier et donc avec les attentes des acquéreurs éventuels. De nos jours, des sites Internet proposent des outils d'évaluation très précis. Cependant, le rôle d'un ou plusieurs professionnels de l'immobilier s'avère souvent essentiel, afin de se faire une opinion précise, surtout dans le cas où le bien à la vente présente des caractéristiques particulières : type de bien spécifique, travaux de rénovation nécessaires, environnement hors du commun, etc. Prendre toutes les dispositions nécessaires avant de mettre son bien immobilier en vente sur le marché, c'est mettre autant de chances de son côté pour réussir la transaction sans risque de sous estimer ou sur évaluer le prix réel du bien !

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Saint Malo : le moment d'investir ?

L'année dernière s'est révélée être encourageante en matière de ventes immobilières dans la commune de Saint Malo : de nombreux propriétaires ont mis en vente leur habitation de taille modeste en vue de faire de l'investissement locatif avant que soit appliquée la loi mise à jour sur les plus-values. Ainsi, des acheteurs ont pu réaliser leur projet immobilier pour une somme plafonnant à 250 000€, de même que des investisseurs soucieux de faire des placements immobiliers fiables. Début 2012 a été marqué par une tendance à la baisse en matière de transactions, toutefois le marché local est caractérisé par un fort intérêt de la part des ménages de moins de 30 ans, en particulier pour l'achat de parcelles. Les secteurs des bords de mer, quant à eux, restent à ce jour abordables en priorité pour les ménages de plus de 40 ans.

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Acheter un bien, un rêve pour beaucoup

Alors que le gouvernement précédent souhaitait élargir les conditions d'accès au statut de propriétaire immobilier, des millions de Français souhaitent toujours autant réaliser leur rêve, non sans obstacles. Plus de 2/3 des locataires en France souhaitent devenir propriétaires d'un logement, mais uniquement 50% d'entre eux cherchent réellement à cause d'un budget trop faible à y consacrer. Premier problème pointé du doigt, donc : les prix du marché immobilier. Le second concerne le manque de budget, puisque près de 30% des personnes souhaitant acquérir un bien ne peuvent disposer d'un apport financier assez grand. Ces mêmes personnes se sont vues pour la plupart refuser leur demande auprès des banques. Une situation toujours aussi nouée pour de nombreux ménages, donc.

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Les acquéreurs étrangers moins nombreux

L'an passé, on a observé une nette baisse (8%) du nombre de ventes en France réalisées auprès d'acquéreurs venus de pays étrangers. Toutefois, ce constat en appelle un autre : moins nombreux, cette catégorie d'acquéreur achète des biens aux prix plus élevés, en témoigne cette hausse des prix à l'achat de plus de 10%. Si les régions traditionnellement prisées restent en tête des vente (Paris, Côte d'Azur), la Bretagne et l'Aquitaine ne sont toutefois pas en reste, avec des budgets alloués atteignant les 310 000 € en moyenne. Cela peut sembler bien dérisoire pour des fortunes venues de Russie, du Proche Orient ou d'Asie, or ces derniers ne représentent qu'une petite partie des achats réalisés en France. Les Britanniques et les Allemands demeurent les principaux acheteurs étrangers.

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