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06 juillet 2020
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En exclusivite, cette spacieuse et lumineuse maison de 264m2 habitables au fort potentiel, à proximité de quévert et...
Vente Rohan (56), Villas
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Spacieux terrain à bâtir de 1000 m2 situé proche du bourg, et de la 4 voies reliant saint malo/rennes à saint brieuc....
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Tres grande longère mitoyenne d un coté composée au rez de chaussée d une pièce de vie , une cuisine avec véranda , ...
Vente Talensac (35), Villas
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Vente Peaule (56), Villas
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Proche du bourg de péaule, longère en pierres rénovée avec gout, comprenant rez-de-chaussée: séjour-salon avec cheminée...
Vente Rohan (56), Villas
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Vente Nivillac (56), Villas
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Hameau de nivillac - 7 min la roche bernard nouveaute en exclusivite - située dans un hameau au calme mais non isolée de...
Vente Tremeur (22), Villas
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Maison plain pied avec 2358 m2 de terrain entièrement constructible et divisible vous aspirez à une vie à la campagne,...
Vente Plessala (22), Villas
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A vendre très belle longère de 280m2, au calme de la campagne à plessala à 20mn de loudéac. idéal pour gîtes ou chambres...
Vente Plonevez Du Faou (29), Villas
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Très belle maison plein pied possèdent 4 grandes chambres , un séjour de 33m2, 1 salle de bain, 2 salle d'eau, 1 cellier...
Vente Douarnenez (29), Maisons de villages / villes
332 800 € *
Maison de style 1910 bourgeoise de qualité, rénové en 2005, de beaux volumes, proche du centre ville de douarnenez...
Vente Saint Gonnery (56), Villas
133 000 € *
Découvrez cette maison familiale de 140m2, entre pontivy et loudéac, dans un quartier calme proche du bourg de...
Vente Saint Gonlay (35), Villas
141 750 € *
Eclusivite charmante petite longère au calme a saint gonlay composée : d une belle pièce de vie avec cheminée et une...
Vente Saint Jean La Poterie (56), Villas
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Située sur la commune de st jean la poterie (10 min de redon), agréable maison comprenant au rdc salon/séjour, cuisine...
Vente Quedillac (35), Villas
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Maison dans le centre de medreac composée d une grande pièce de vie de 42 m2 , avec cuisine ouverte , arrière cuisine...
Vente Quemeneven (29), Terrains
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A vendre superbe terrain dans la commune de quemeneven d'une superficie de 1920m2 le prix indiqué comprend les honoraires...
Vente Saint Onen La Chapelle (35), Villas
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Maison a finir de mettre a votre gout composée . d une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre , une salle d...
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Fixer le prix de vente d'un bien

Lorsqu'on souhaite mettre son logement en vente, il faut tout d'abord fixer un prix en adéquation avec le marché immobilier et donc avec les attentes des acquéreurs éventuels. De nos jours, des sites Internet proposent des outils d'évaluation très précis. Cependant, le rôle d'un ou plusieurs professionnels de l'immobilier s'avère souvent essentiel, afin de se faire une opinion précise, surtout dans le cas où le bien à la vente présente des caractéristiques particulières : type de bien spécifique, travaux de rénovation nécessaires, environnement hors du commun, etc. Prendre toutes les dispositions nécessaires avant de mettre son bien immobilier en vente sur le marché, c'est mettre autant de chances de son côté pour réussir la transaction sans risque de sous estimer ou sur évaluer le prix réel du bien !

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Saint Malo : le moment d'investir ?

L'année dernière s'est révélée être encourageante en matière de ventes immobilières dans la commune de Saint Malo : de nombreux propriétaires ont mis en vente leur habitation de taille modeste en vue de faire de l'investissement locatif avant que soit appliquée la loi mise à jour sur les plus-values. Ainsi, des acheteurs ont pu réaliser leur projet immobilier pour une somme plafonnant à 250 000€, de même que des investisseurs soucieux de faire des placements immobiliers fiables. Début 2012 a été marqué par une tendance à la baisse en matière de transactions, toutefois le marché local est caractérisé par un fort intérêt de la part des ménages de moins de 30 ans, en particulier pour l'achat de parcelles. Les secteurs des bords de mer, quant à eux, restent à ce jour abordables en priorité pour les ménages de plus de 40 ans.

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Acheter un bien, un rêve pour beaucoup

Alors que le gouvernement précédent souhaitait élargir les conditions d'accès au statut de propriétaire immobilier, des millions de Français souhaitent toujours autant réaliser leur rêve, non sans obstacles. Plus de 2/3 des locataires en France souhaitent devenir propriétaires d'un logement, mais uniquement 50% d'entre eux cherchent réellement à cause d'un budget trop faible à y consacrer. Premier problème pointé du doigt, donc : les prix du marché immobilier. Le second concerne le manque de budget, puisque près de 30% des personnes souhaitant acquérir un bien ne peuvent disposer d'un apport financier assez grand. Ces mêmes personnes se sont vues pour la plupart refuser leur demande auprès des banques. Une situation toujours aussi nouée pour de nombreux ménages, donc.

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Les acquéreurs étrangers moins nombreux

L'an passé, on a observé une nette baisse (8%) du nombre de ventes en France réalisées auprès d'acquéreurs venus de pays étrangers. Toutefois, ce constat en appelle un autre : moins nombreux, cette catégorie d'acquéreur achète des biens aux prix plus élevés, en témoigne cette hausse des prix à l'achat de plus de 10%. Si les régions traditionnellement prisées restent en tête des vente (Paris, Côte d'Azur), la Bretagne et l'Aquitaine ne sont toutefois pas en reste, avec des budgets alloués atteignant les 310 000 € en moyenne. Cela peut sembler bien dérisoire pour des fortunes venues de Russie, du Proche Orient ou d'Asie, or ces derniers ne représentent qu'une petite partie des achats réalisés en France. Les Britanniques et les Allemands demeurent les principaux acheteurs étrangers.

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